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FGV IBRE

Índice Nacional de Custo da Construção - Disponibilidade Interna (INCC-DI)

Dados auditados e metodologia validada em 01/07/2026 por Eng. de Dados QuantoDeu?
Sincronização Diária ✓ 01/07/2026 16:44

🎯 Onde você esbarra nele?

Laudos de Engenharia, Perícias Judiciais, Contratos Públicos, Composição do IGP-DI.

🧠 Resumo em 1 frase

A versão de "mês civil fechado" do custo da construção, essencial para peritos, engenheiros e contratos governamentais, mas inviável para boletos.

Simulador de Correção e Acumulado

Selecione o intervalo para calcular a inflação composta acumulada.

R$

Aviso Legal (YMYL): As calculadoras do QuantoDeu? utilizam as fórmulas oficiais de juros compostos e dados públicos de fontes primárias. No entanto, contratos específicos possuem cláusulas individuais (como pro-rata e tarifas). Use nossos dados para estimativas e consultas, não como substituto de laudos ou cálculos bancários oficiais.

Evolução do INCC-DI

Fonte: API FGV / Banco Central. Última sincronização automática.

Resumo Histórico Geral

Média Geral (1944-Hoje) 0,5273% /mês
Maior Fechamento 1,00% Ocorrido em: Abr/2026
Menor Fechamento 0,17% Ocorrido em: Set/2025

O que é o INCC-DI e como ele é calculado?

O INCC-DI é apurado pela FGV e possui a exata mesma metodologia e composição de pesos do INCC-M. A única diferença é a janela de coleta: ele abrange o mês civil completo (dia 1º ao dia 30/31).

📄 Consulte a metodologia oficial completa no site do FGV.

Composição do Índice (O Peso do Cálculo)

O INCC monitora os custos em 7 capitais brasileiras, divididos em três grandes grupos:

🧱 Materiais e Equip. 55%

Cimento, aço, tijolos, fiação e betoneiras.

👷 Mão de Obra 30%

Pedreiros, serventes, mestres e engenheiros.

📐 Serviços e Despesas 15%

Projetos, licenciamento e taxas de cartório.

Impacto Real e Histórico

O INCC-DI registrou variações alarmantes no passado. Em **março de 1990 (Plano Collor)**, alcançou a taxa recorde de **78,41%** em um único mês. Já em **março de 1994**, registrou 55,71%.

⚖️ Análise de Segurança Legal

Súmula do STJ (Habite-se): O Superior Tribunal de Justiça (STJ) pacificou o entendimento de que a cobrança de correção pelo INCC cessa na emissão do Habite-se (obra entregue). A partir daí, o saldo devedor deve ser corrigido por um índice de consumo (geralmente IPCA) + juros.

Histórico de Fechamentos Mensais

Total de 11 meses indexados.

Resumo de Fechamento por Ano Comercial

Tabela de resumo anual do índice INCC-DI
Ano Média Mensal Acumulado do Ano Maior Taxa Anual Menor Taxa Anual
2026 0,6840% 3,47% ▲ 1,00% (Abr/2026) ▼ 0,28% (Fev/2026)
2025 0,3967% 2,40% ▲ 0,91% (Jul/2025) ▼ 0,17% (Set/2025)

Perguntas Frequentes sobre o INCC-DI

Por que meu contrato imobiliário não usa o INCC-DI?

Por uma questão logística e bancária. O INCC-DI fecha no último dia útil do mês, inviabilizando a emissão ágil de boletos com reajuste. O mercado adota o INCC-M (que fecha dia 20). O INCC-DI fica restrito a relatórios de perícia técnica judicial e engenharia pública.

Qual a diferença entre INCC-M, INCC-DI e INCC-10?

Apenas a data de fechamento da apuração da FGV: o INCC-10 apura do dia 11 ao dia 10; o INCC-M do dia 21 ao dia 20; e o INCC-DI cobre o mês civil cheio (dia 1º ao dia 30/31).

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